De gemeenteraad heeft de principebeslissing genomen, om het een deel van het onroerend goed (grond) gelegen te 1670 Pepingen en kadastraal gesitueerd sectie F nr. 136c met een totale oppervlakte van 1ha84a63ca en eigendom van Nerinckx Anny, Tweekapellenstraat 21, 1540 Herne – Nerinckx Julie, Zep 4/15, 1861 Meise, Nerinckx Martine, Bevekomsestraat 34, 3360 Bierbeek, Nerinckx Tess, Eikstraat 5, 1673 Pepingen aan te kopen.
Op een deel van deze grond, het deel grenzend aan de straatkant, wenst Aquafin N.V. een kleinschalig waterzuiveringsstation te bouwen en het achtergelegen gedeelte kan ingericht worden als speelbos.
Vermits vandaag de juiste oppervlakte gekend is van het deel dat de gemeente Pepingen wenst aan te kopen, dienen de verkoopvoorwaarden aangepast te worden, vooraleer de verkoopbelofte kan gelicht worden.
Het decreet lokaal bestuur, inzonderheid artikel 41, 11°;
De omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten;
Het Burgerlijk Wetboek, artikelen 1582 t.e.m. 1701;
De oproep van de Vlaamse overheid voor de aankoop van te bebossen gronden en hiervoor dit jaar 1 miljoen euro voorziet. Met deze aankoopsubsidie hoopt Natuur en Bos in samenwerking met de lokale besturen 4000 ha extra bos te realiseren tegen 2024. De subsidie bedraagt 75% van het aankoopbedrag, inclusief alle aankoopkosten (incl. pachtuittredingsvergoeding), met een plafond van 5€/m2. Realisatie binnen de 3 jaar;
Reeds genomen beslissingen:
Het aankoopdossier, voorbereid door de bevoegde ambtenaar van Aquafin, is zo goed als klaar om over te maken aan het notariskantoor voor verder gevolg.
Aangezien er voor de aankoop door de gemeente Pepingen en Aquafin gewerkt wordt met een verkoopbelofte, dient hiervoor de optie (aangetekend) gelicht te worden aan de eigenaars en een kopie hiervan aan het notariskantoor.
Bij het nemen van de principebeslissing door de gemeenteraad was er nog enige onduidelijkheid over de toekomstige grens tussen het perceel dat Aquafin wenst aan te kopen en het deel dat de gemeente Pepingen wenst aan te kopen. Tevens werd vanuit de provincie advies gegeven om naast de gracht die dient (her)aangelegd te worden, tevens een strook moet voorzien worden voor onderhoud.
Deze waterloop is van 3e categorie en in beheer bij de gemeente. Daarom is het logisch dat deze gracht en naastliggende strook ook eigendom zal worden van de gemeente.
Bij Aquafin gaat dan een stukje uit de aankoop dat er bij de gemeente Pepingen komt dit stukje bij. Dit gaat over +- 1000m².
Het aan te kopen deel van de gemeente Pepingen, bedraagt +-13.347m².
De aangepaste verkoopbelofte wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
Voor dit project is in het financieel meerjarenbeleidsplan op de volgende sleutel BP2020_2025-1/ACT-4/0680-00/2200000/GEMEENTE/CBS/IP-O/U/0 – €150.000 voorzien. Financiering via lening. Tevens is een sleutel voorzien voor de ontvangst van de subsidies, namelijk: BP2020_2025-1/ACT-4/0680-00/1500000/GEMEENTE/CBS/IP-O/O/300 - €66.735 in 2022 en €25.000 in 2024 voor de inrichting.
Er werd een visum verleend door de financieel directeur- LK38 van 3/12/2020.
Artikel 1: Het onroerend goed (grond) gelegen te 1670 Pepingen en kadastraal gesitueerd sectie F nr. 136c met een totale oppervlakte van 1ha84a63ca (=totaal +- 18.400m² groot) en eigendom van Nerinckx Anny, Tweekapellenstraat 21, 1540 Herne – Nerinckx Julie, Zep 4/15, 1861 Meise, Nerinckx Martine, Bevekomsestraat 34, 3360 Bierbeek, Nerinckx Tess, Eikstraat 5, 1673 Pepingen, wordt aangekocht voor een deel, namelijk: +-13.347m² het resterende deel van de grond, na aftrek van de oppervlakte van het voorlopige inplantingsplan van de KWZI, op te richten door Aquafin, door het gemeentebestuur van Pepingen.
Artikel 2: De gemeenteraad gaat akkoord met de gewijzigde algemene verkoopsvoorwaarden, opgenomen in de "overeenkomt", de verkoopbelofte en afstand van pacht, voorbereid door Aquafin, in bijlage 1.
Artikel 3: Voor de aankoop en inrichting van het perceel als bos en speelbos zal bij de Vlaamse overheid een subsidiedossier ingediend worden.
Artikel 4: De documenten zullen getekend worden door de algemeen directeur en de huidige voorzitter van de gemeenteraad.