Besluit  OCMW-Raad

Aanleiding

De OCMW-raad heeft op 24 oktober 2023 beslist het beheer van 10 sociale woningen (Kerkstraat - Molenhofstraat) over te dragen aan Woonpunt Zennevallei bv vanaf 01/01/2024.  Er werd een beheersovereenkomst afgesloten tussen het lokaal bestuur en Woonpunt.

Regelgeving

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

Vlaams Decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen
Vlaamse Codex Wonen 2021

De gemeenteraad heeft in zijn vergadering van 26/10/2022 geadviseerd om de gemeente Pepingen tot een werkingsgebied met volgende gemeenten te laten behoren: Beersel, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Sint-Genesius-Rode, Linkebeek en Drogenbos met de optie uit te breiden met de Pajotse gemeenten.

Op 17 december 2021 keurde de Vlaamse regering definitief het besluit goed dat de regelgeving inzake sociale huur grondig wijzigt. Zo worden vanaf 1 januari 2023 onder andere een nieuw toewijsmodel voor sociale woningen, een centraal inschrijvingsregister en een toewijzingsraad ingevoerd op het niveau van de woonmaatschappij.  Ondertussen werd de startdatum verschoven naar 1 januari 2024.

Feiten en context

Woonpunt Zennevallei vraagt een addendum toe te voegen aan de overeenkomst:

bij artikel 4. Financieel, juridisch en administratief beheer, punt 5° volgende informatie in cursief vermeld bijkomend toe te voegen:

5°        Het sluiten van huurcontracten en in het kader daarvan een transparante administratie over bezetting, leegstand en mutaties bijhouden. Het lokaal bestuur geeft volmacht aan de directeur en voorzitter van de beheerder voor het ondertekenen van nieuwe huurcontracten voor de woning die het in beheer heeft gegeven.

Op voorstel van het vast bureau dd. 06/11/2023;